CÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE CONCEPCIÓN DEL URUGUAY

Ordenanza 4.204/97 - Código unificado con Ordenanza 8.624/09 - Inclusión.***
y Modificado por Ordenanza Nº 8.881/10 - Obligación construir cocheras.***
(Ver Ordenanza)


El presente Código de Edificación, reemplaza a toda Ordenanza que con anterioridad a éste hubiese sido dictada a los efectos de reglamentar la Construcción.

Este nuevo ordenamiento responde al propósito de actualizar las reglamentaciones como lo aconseja la experiencia a través del tiempo transcurrido desde la primera Ordenanza reglamentaria. Las condiciones de vida han cambiado, como así también evolucionado la ciudad.

La esencia de este Código tiene específicamente normas para la construcción y estará condicionado a lo que se establezca en un Plan de Reordenamiento Urbano que contemple a la ciudad y la región en su conjunto.

El presente Código esta compuesto por 4 secciones:

1º LA SECCIÓN
2º EL CAPITULO
3º EL TÍTULO
4º EL ARTÍCULO

SECCIÓN 1

1. Generalidades.

1.1. Del Título y Alcances.

1.2. Comisión del Código de la Edificación.

1.2.1. Constitución de la Comisión del Código.
1.2.2. Carácter y renovación de los Delegados.
1.2.3. Nombramiento de los Delegados.
1.2.4. Funcionamiento de la Comisión del Código de Edificación.
1.2.5. Asistencia de los Delegados.
1.2.6. Facultad de la Comisión del Código de Edificación.
1.2.7. Registro de la actuación de la Comisión.
1.2.8. Publicación del Código de Edificación.

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SECCIÓN 2

2. De la Administración.

2.1 De la Administración.

2.1.1 De los Trámites.
2.1.1.1 Trabajos que requieren permiso:
2.1.1.2 Trabajos que requieran aviso de obra:
2.1.1.3 Trabajos que no requieren aviso ni permiso de obra:

2.1.2 Documentos necesarios para la tramitación.
2.1.2.1 Disposiciones generales para la tramitación:
2.1.2.2 Planos y planillas: ***
2.1.2.3 Inexactitud en los documentos exigidos:

2.1.3 Planos. Escalas métricas. Colores convencionales.
2.1.3.1 Planos que deben presentarse para construcción:
2.1.3.2 Planos conforme a obra:
2.1.3.4 Escalas, colores y acotaciones. ***
2.1.3.5 Tamaño, plegado y carátula de los planos.
2.1.3.6 Firma de planos.

2.1.4 Tramites para la concesión de permiso.
2.1.4.2 Presentación de planos:

2.1.5 Desistimiento y paralización de obras.
2.1.5.1 Desistimiento de obra:
2.1.5.2 Caducidad del permiso:
2.1.5.3 Obras paralizadas:
2.1.5.4 Obras a ejecutar por etapas:
2.1.5.5 Reanudación de tramites de expedientes archivados:

2.1.6 Permisos provisorios. Modificaciones y ampliaciones.
2.1.7 Regularización de obras.


2.2 De los Profesionales y Empresas.

2.2.1 De las Obligaciones.
2.2.1.1. Obligación general:

2.2.2. De los Alcances.
2.2.2.1 De las categorías.
2.2.2.2 Alcances de las Categorías:

2.2.3. De las Instalaciones Complementarias.
2.2.3.1 De las Categorías:
2.2.3.2 De los alcances de las Categorías:
2.2.3.3 Instaladores de Gas:

2.2.4 De las Obras que pueden realizar los Propietarios.
2.2.5 De las Empresas.
2.2.5.1 Empresas de edificación, estructuras e instalaciones:

2.2.6 Actuación de Profesionales y Empresas.
2.2.6.2 Alcances y Responsabilidades:

2.2.7 Del Registro de Profesionales.
2.2.7.2 En el Registro de Profesionales constará:

2.2.8 Registro de Constructores, Instaladores y Empresas
2.2.8.2 En el Registro de Constructores, Instaladores y Empresas constará:

2.2.9 Exigencia para la Inscripción en los Registros.
2.2.9.3 Domicilio de Profesionales y Empresas:

2.2.10 Cambio o Retiro de Profesionales y Empresas.


2.3. De la Policía de Obras.

2.3.1. De la Policía de Obras.
2.3.1.6 Presencia del Profesional en la obra:
2.3.1.7 Presencia del capataz en obra:

2.3.2 Tramite de las Inspecciones
2.3.2.2 Libretas de inspecciones:
2.3.2.5 Inspecciones observadas:
2.3.2.6 Inspección Final:
2.3.2.7 Certificado de Estado de Obra:
2.3.2.8 Conformes no solicitados:


2.4 De las Penalidades

2.4.1 Aplicación de las penalidades.
2.4.1.2 Concepto sobre la aplicación de Penalidades:
2.4.1.3 Aplicación de Penalidades:
2.4.1.4 Significado de la Suspensión de la Firma:
2.4.1.5 Eliminación definitiva del Registro:


2.5 De las Reclamaciones

2.5.1 Trámite para las reclamaciones:


2.6. De los edificios de Interés Histórico, Edilicio y Arquitectónico

2.6.1 Del Patrimonio Histórico-Cultural-Arquitectónico.
2.6.2 De la inscripción de los Bienes Inmuebles
2.6.3 Efectos de la inscripción
2.6.4 Del Derecho de Preferencia
2.6.5 Disposiciones Generales

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SECCIÓN 3

3. Del Proyecto de las Obras.

3.1 De la Línea y el Nivel.
3.1.1 De la Línea Municipal.
3.1.2 Del Nivel.


3.2 De las Ochavas.

3.2.1 Obligación de formar ochava.
3.2.1.3 Dimensiones de las ochavas:
3.2.1.4 Ochavas curvas o poligonales:
3.2.1.5 Salientes sobre las esquinas:


3.3 De las Cercas y Aceras.

3.3.1 Generalidades.
3.3.1.1 De las cercas.
3.3.1.2 Cercos y aceras en edificios demolidos:
3.3.2.1 Material de la cerca:

3.3.3 De las Aceras.
3.3.3.1 Materiales de las aceras. ***
3.3.3.2 Ancho de las aceras. ***
3.3.3.3 Pendientes y desniveles. ***
3.3.3.4 Aceras arboladas:
3.3.3.5 Rebajo de los cordones:
3.3.3.6 Entradas de vehículos:

ARTÍCULO 8º:
3.3.3.7 Aceras en plazas y paseos públicos: ***
ARTÍCULO 9º:
3.3.3.8 Celeridad en la ejecución de las aceras: ***
ARTÍCULO 10º:
3.3.3.9. Aceras deterioradas: ***
ARTÍCULO 11º:
3.3.3.10 Construcción obligatoria de vados o rampas: ***
ARTÍCULO 12º:
3.3.3.11. Características de las aceras con solado de ancho reducido: ***

3.4 De las Fachadas.

3.4.1 Arquitectura de las fachadas.
3.4.1.1 Presentación de las fachadas:
3.4.1.3 Elementos visibles desde la vía pública:

3.4.2 Salientes de las fachadas:
3.4.2.2 Saliente de balcones:
3.4.2.3 Salientes de aleros y marquesinas.

3.4.3 Agregados en la Fachada Principal
3.4.4 De los Toldos
3.4.4.1 Perfil de los toldos:

3.4.5 Alturas máximas de Edificación sobre L. M.


3.5 De los Locales.

3.5.1 Clasificación de los locales. ***
3.5.2 Altura de los locales.
3.5.2.1 Generalidades:
3.5.2.2 Alturas mínimas. ***
3.5.2.3 Altura mínima de los locales con entrepiso:
3.5.2.4 Entrepisos en locales destinados a comercio (lámina 5):
3.5.2.5 Altura mínima de locales en subsuelos:
3.5.2.6 Relación entre la altura y la profundidad del local:
3.5.2.7 Locales con techo inclinados:

3.5.3 Áreas y lados mínimos de los locales:
3.5.3.1 Generalidades:
3.5.3.2 Locales de primera y cuarta clase. ***
3.5.3.3 Locales de segunda y tercera clase. ***

3.5.4 De las Circulaciones.
3.5.4.1 Ancho de entradas y pasajes en general:
3.5.4.2 Pasillos internos:
3.5.4.3 Escaleras principales: ***
3.5.4.4 Escaleras secundarias: ***
3.5.4.5 Escalas verticales, de gato y marineras:
3.5.4.6 Escalones en pasajes y puertas: ***
3.5.4.7 Rampas: ***

ARTÍCULO 22º:
3.5.4.8. Puertas. ***


3.6 De la Iluminación y Ventilación

3.6.1 De los patios.
3.6.1.1 Superficie y lado mínimo de los patios:
3.6.1.2 Forma de medir los patios:
3.6.1.3 Arranque y terminación de un patio:
3.6.1.4 Prohibición de cubrir patios:

3.6.2 Iluminación y Ventilación.
3.6.2.1 Generalidades sobre iluminación y ventilación:
3.6.2.2 Iluminación y ventilación de locales a través de partes cubiertas:
3.6.2.3 Iluminación y ventilación de locales de primera y segunda clase:
3.6.2.4 Iluminación y ventilación de locales de tercera clase:
3.6.2.5 Dimensiones de los conductos:
3.6.2.7 Iluminación artificial:
3.6.2.10 Casos particulares de situación de vanos de iluminación y ventilación:


3.7 De los Medios de Salida

3.7.1 Generalidades de los medios de salida.
3.7.1.1 Trayectoria de los medios de salida. ***
3.7.1.2 Salidas exigidas libres. ***
3.7.1.3 Señalamientos de los medios de salida exigidos. ***
3.7.1.4 Salidas exigidas en casos de edificios de ocupación diversa.

ARTÍCULO 26º:
3.7.1.5. Vidrieras o aberturas en medios de salida exigidos. ***
ARTÍCULO 27º:
3.7.1.6. Puertas y/o paneles fijos de vidrio en medios de salida exigidos. ***
ARTÍCULO 287º:
3.7.1.7 Acceso a cocinas, baños y retretes. ***
ARTÍCULO 29º:
3.7.1.8 Ancho mínimo de circulación interna en vivienda permanente. ***

3.7.2 Del número de Ocupantes
3.7.2.1 Factor de ocupación.

3.7.3 Situación de los medios de salidas exigidos.
3.7.3.1 Independencia de las salidas.
3.7.3.2 Situación de los medios de salida en pisos bajos. ***
3.7.3.3 Situación de los medios de salida en pisos altos o sótanos. ***
3.7.3.4 Medidas de escaleras como medio de salida en pisos altos. ***
3.7.3.5 Ascensores. ***
3.7.3.6 Puertas de salida. ***
3.7.3.7 Uso prohibido de puertas giratorias y molinetes. ***
3.7.3.8 Uso prohibido de puertas giratorias. ***
3.7.3.9 Ancho de pasajes y corredores de piso. ***

ARTÍCULO 39º:
3.7.3.11. Ancho de pasajes entre escalera y vía pública. ***
ARTÍCULO 40º:
3.7.3.12 Ancho de salida para vehículos. ***
ARTÍCULO 41º:
A3.7.3.13. Salida para vehículos en predios de esquina. ***
ARTÍCULO 42º:
3.7.3.14. Medidas de seguridad en las salidas de vehículos. ***

3.7.4 Lugares de Espectáculos y Diversión Pública
3.7.4.1 Medios de egresos en lugares de espectáculos y diversión públicas. ***
3.7.4.2 Filas de asientos. ***

ARTÍCULO 45º:
3.7.4.3. Asientos. ***
ARTÍCULO 46º:
3.7.4.4. Vestíbulos en lugares de espectáculos públicos. ***
ARTÍCULO 47º:
3.7.4.5. Planos de capacidad y distribución en lugares de espectáculos públicos. ***
ARTÍCULO 48º:
3.7.4.6. Accesibilidad para personas con discapacidad y circunstancias discapacitante en los lugares de espectáculos públicos. ***
ARTÍCULO 49º:
3.7.4.7. Reserva de espacio en platea para usuarios de silla de ruedas. ***


3.8 De la Reforma y Ampliación de Locales

3.8.1 Subdivisión de locales.
3.8.1.1 Condiciones para subdividir locales.

3.8.2 Reforma de Edificios.
3.8.2.2 Reforma y ampliación de viviendas.


3.9 De las Obras que Afecten a los Linderos

3.9.1 Vistas a predios linderos.
3.9.2 Instalaciones arrimadas a muros divisorios.
3.9.2.2 Instalaciones que transmitan calor o frío.
3.9.2.3 Instalaciones que produzcan humedad.


3.10 De las Prevenciones contra Incendio

3.10.1 Prevenciones que cumplirán los edificios según el uso.
3.10.1.1 Prevenciones generales contra incendio.
3.10.1.2 Cuadro de las Prevenciones contra Incendio.

3.10.2 Detalle de las Prevenciones contra Incendio.
3.10.2.1 Prevención de Situación.
3.10.2.2 Prevenciones de Construcción.

3.10.3 Ejecución de las Instalaciones contra Incendio
3.10.3.1 Tanques de agua contra incendio.
3.10.3.2 Cañerías y bocas de incendio
3.10.3.3 Matafuegos

3.10.4 Intervención de la Dirección de Bomberos.
3.10.4.1 Informe de esa repartición.


3.11 Del Proyecto de las Instalaciones Complementarias

3.11.1 Instalaciones de salubridad.
3.11.1.1 Servicios mínimos de salubridad convencional en todo predio donde se permanezca o trabaje. ***
3.11.1.2 Servicios mínimos de salubridad en locales o edificios público, comerciales o industriales. ***
3.11.1.3 Instalaciones en zonas sin servicio público de salubridad. ***

ARTÍCULO 52º:
3.11.1.4. Servicio mínimo de salubridad especial en todo predio donde se permanezca o trabaje. ***
ARTÍCULO 53º:
3.11.2.1. Local destinado a servicio de sanidad. ***
ARTÍCULO 54º:
3.11.2.2. Servicio de salubridad especial para el local de servicio de sanidad. ***

3.11.2 Servicios de Sanidad
3.11.3 Elementos para la Evacuación de Humos y Gases
3.11.3.1 Interceptor de hollín

3.11.4 Conductos para Aire Acondicionado.
3.11.5 Depósito de Combustibles.
3.11.5.1 Depósitos para combustibles líquidos.

3.11.6 Pararrayos
3.11.7 Dispositivo para Mudanzas
3.11.8 Locales para Determinadas Instalaciones
3.11.8.1 Locales para medidores

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SECCIÓN 4

4. De la Ejecución de las Obras.


4.1 De las Vallas Provisorias y Letreros al Frente de las Obras.

4.1.1 Vallas provisoria
4.1.1.1 Obligación de colocar vallas provisorias.
4.1.1.2 Construcción de la valla provisoria. ***
4.1.1.3 Dimensión y ubicación de la valla. ***
4.1.1.4 Uso del espacio cercado por una valla provisoria.

4.1.2 Letreros al Frente de las Obras.
4.1.2.1 Inscripción de Profesionales y Empresas en los letreros.
4.1.2.2 Los letreros al frente de una obra
4.1.2.3 Otro cartel:


4.2 De los Terraplenamientos y Excavaciones.

4.2.1 Terraplenamientos
4.2.1.1 Predios con suelo bajo nivel oficial.
4.2.1.2 Ejecución del terraplenamiento.

4.2.2 Excavaciones.
4.2.2.1 Desmontes.
4.2.2.2 Excavaciones que afecten a un predio lindero o a la vía pública.
4.2.2.3 Excavación que afecte a estructuras adyacentes.
4.2.2.4 Excavación que pudiera causar daño o peligro.
4.2.2.5 Protección contra accidentes.

4.2.3 Depósito de tierra y materiales en la vía pública.
4.2.3.2 Uso de contenedores para el retiro de tierra y/o escombros de la obra


4.3 De los Suelos Aptos para Cimentar.

4.3.1 Suelos aptos para cimentar.
4.3.2 Estudio de Suelos
4.3.2.2 Naturaleza del estudio de suelo.
4.3.2.3 Perforaciones o pozos a cielo abierto.
4.3.2.4 Profundidad.
4.3.2.5 Extracción de muestras y ensayos de laboratorios.
4.3.2.6 Informe técnico.


4.4 De los Sistemas y Materiales de Construcción e Instalación.

4.4.1 Sistemas nuevos o especiales de construcción e instalación.
4.4.2 Calidad de los materiales de construcción e instalación.
4.4.2.1 Generalidades sobre la calidad de los materiales.
4.4.2.2 Ensayos a iniciativa de la S.P.O.S.P.

4.4.3 Aprobación de materiales.
4.4.4 Uso e identificación de materiales.
4.4.4.1 Uso obligatorio de determinados materiales:
4.4.4.2 Prohibición de uso de determinados materiales.


4.5 De las Demoliciones.

4.5.1 Generalidades sobre las demoliciones.
4.5.1.1 Chapas, marcas, soportes, aplicados en obras a demoler:
4.5.1.2 Cumplimiento de disposiciones sobre exterminio de ratas.

4.5.2 Protección de las personas.
4.5.2.1 Dispositivo de seguridad.
4.5.2.2 Limpieza de la vía pública.
4.5.2.3 Peligro para el tránsito.
4.5.2.4 Medidas adicionales de protección.

4.5.3 Protección al predio contiguo.
4.5.3.1 Mamparas protectoras para demoler muros divisorios.
4.5.3.2 Obras de defensas en demoliciones.
4.5.3.3 Estructuras deficientes en casos de demolición.
4.5.3.4 Retiro de materiales y limpieza.

4.5.4 Demoliciones
4.5.4.1 Procedimiento de la demolición.
4.5.4.2 Lienzos o cortinas contra el polvo.
4.5.4.3 Vidriería.
4.5.4.4 Derribo de paredes, estructuras y chimeneas.
4.5.4.5 Caída y acumulación de escombros.
4.5.4.6 Riego obligatorio en demoliciones.
4.5.4.7 Relleno de zanjas y sótanos.
4.5.4.8 Conservación de muros divisorios.
4.5.4.9 Limpieza del terreno, cerco y acera.


4.6 De los Cimientos

4.6.1 Generalidades de los cimientos.
4.6.1.1 Distribución de las cargas
4.6.1.2 Bases con diferentes tensiones de trabajo.
4.6.1.3 Cimientos de muros divisorios.
4.6.1.4 Cimientos bajo puertas.

4.6.2 Profundidad y perfil de cimiento.
4.6.2.1 Profundidades mínimas de cimientos.
4.6.2.2 Perfil para cimientos sobre la L. M..

4.6.3 Situación relativa a cimientos.
4.6.3.1 Bases próximas a sótanos o excavaciones.

4.6.4 Bases de distintos materiales.
4.6.4.1 Bases de hormigón simple.
4.6.4.2 Bases de albañilería.
4.6.4.3 Pilares de cimiento.
4.6.4.4 Bases de emparrillados de vigas de acero.

4.6.5 Pilotaje.


4.7 De las Estructuras de Elevación

4.7.1 Detalle para el cálculo de las estructuras.
4.7.1.1 Norma para el cálculo de las estructuras.
4.7.1.2 Sistemas y materiales autorizados para estructuras.
4.7.1.3 Conservación de los límites del predio.
4.7.1.4 Sobrecargas de cálculo en los entrepisos.
4.7.1.5 Apoyos de vigas en muros.

4.7.2 Detalles Constructivos de las Estructuras.
4.7.2.1 Normas para la ejecución de las estructuras.
4.7.2.2 Pintura del acero estructural.
4.7.2.3 Empleo de la madera como elemento resistente.
4.7.2.4 Vidrio estructural y de piso.

4.7.3 Estructuras existentes.


4.8 De los Muros

4.8.1 Generalidades sobre muros de albañilería.
4.8.1.1 Encadenado de muros.
4.8.1.2 Sostén de los muros durante su construcción.
4.8.1.3 Pilares y pilastras.
4.8.1.4 Recalce de muros.
4.8.1.5 Cercas interiores.

4.8.2 Muros de materiales no cerámicos.
4.8.2.1 Muros de hormigón y de bloque de hormigón.
4.8.2.2 Muros de piedra.
4.8.3 Espesor de muros divisorios y rebajas.
4.8.3.2 Construcciones sin apoyar en muros divisorios.

4.8.4 Cálculo de muros.
4.8.4.1 Muros con cargas excepcionales.
4.8.4.2 Carga útil de muros divisorios.
4.8.4.3 Muros de contención.
4.8.4.4 Muros con sobrecargas lateral.

4.8.5 Espesores mínimos de muros.
4.8.5.1 Espesores de muros macizos de ladrillos comunes.
4.8.5.2 Espesor de muros de ladrillos especiales.
4.8.5.3 Muro de medio ladrillo macizo.

4.8.6 Espesores de muros no cargados.


4.9 De los Revoques y Revestimientos

4.9.1 De los revoques
4.9.1.1 Revoques en muros existentes.
4.9.1.2 Revoques exteriores.
4.9.1.3 revoques interiores

4.9.2 De los revestimientos.
4.9.2.1 Revestimiento con madera en obras incombustibles.
4.9.2.2 Revestimiento con vidrio
4.9.2.3 Revestimiento impermeable en locales de salubridad.

4.9.3 Revoque o Revestimiento de la Fachada Principal.
4.9.3.1 Señas sobre la fachada principal.

4.9.4 De los contrapisos y solados.
4.9.4.1 Obligación de ejecutar contrapiso sobre el terreno:
4.9.4.2 Limpieza debajo de los contrapisos.
4.9.4.3 Espesor del contrapiso.
4.9.4.4 Contrapiso debajo de solados de madera.
4.9.4.5 Contrapiso debajo de solados especiales.


4.10 De los Techos

4.10.1 Generalidades sobre techos.
4.10.1.1 Cercado de techos transitables.
4.10.1.2 Acceso a techos intransitables.
4.10.1.3 Desagües de techos azoteas y terrazas.

4.10.2 Cubierta de techos.
4.10.2.1 Características de los materiales.
4.10.2.2 Techos vidriados

4.11 De la Ejecución de las Instalaciones Complementarias.

4.11.1 Instalaciones de salubridad.
4.11.1.1 Instalaciones sanitarias.

4.11.2 Instalaciones Eléctricas.
4.11.2.1 Normas para el cálculo y ejecución de instalaciones eléctricas.

4.11.3 Instalaciones mecánicas y Electromecánicas.
4.11.3.1 Normas para el cálculo y ejecución de instalaciones electromecánicas.
4.11.4 Instalaciones de Gas.

ARTÍCULO 57º:
4.11.5.1. Instalación de ascensores, montacargas y artificios especiales. ***
ARTÍCULO 58º:
4.11.5.2. Uso de los medios alternativos de elevación para salvar desniveles en una planta funcional existente o a adaptar. ***


4.12 Del Aislamiento Térmico y Acústico de Paredes y Cubiertas.

4.12.1 Aislamiento Térmico
4.12.2 Aislamiento Acústico


4.13 La Ejecución de Redes: Servicios Agua, Gas, Electricidad, Telefonía y otros.

4.13.1 Disposiciones Generales.

4.13.2 Redes subterráneas.
4.13.2.1 Interrupciones al tránsito vehicular y peatonal.
4.13.2.2 Trabajos realizados en las veredas.
4.13.2.3 Medidas de seguridad y protección.
4.13.2.4 Depósito de tierra y materiales en la vía pública.
4.13.2.5 Reconstrucción de veredas.
4.13.2.6 Cruce de calles pavimentadas.
4.13.2.7 Trabajos realizados en la calzada.
4.13.2.8 Reconstrucción de la calzada.

4.13.3 Redes aéreas.
4.13.3.1 Soportes, columnas y postes.

4.13.4 Habilitación de los servicios esenciales.
4.13.4.2 Planos de las Instalaciones.

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SECCIÓN 5

5. De las Prescripciones para cada Edificio según su Uso.


5.1 Edificios Comerciales.

5.1.1 Centros comerciales.
5.1.1.1 Concepto de “centros comerciales”.
5.1.1.2 Dimensiones de locales y kioscos en “centros comerciales”. ***
5.1.1.3 Entrepisos en locales de “centros comerciales”.
5.1.1.4 Medios de salida en “centros comerciales”.
5.1.1.4.1 Caso de circulación con una sola salida a la vía pública:
5.1.1.4.2 Caso de circulación con más de una salida a la vía pública:
5.1.1.4.3 Medios de salida con kioscos:
5.1.1.4.4 Ancho libre mínimo de las salidas:
5.1.1.4.5 Escaleras o rampas: ***
5.1.1.5 Iluminación y ventilación en “centros comerciales”.
5.1.1.6 Servicios de salubridad en “centros comerciales”. ***

5.1.2 Supermercados.
5.1.2.2 Clasificación de “supermercados”.
5.1.2.3 Depósitos de supermercados.

ARTÍCULO 63º:
5.1.2.6 Servicios de salubridad para el público. ***
ARTÍCULO 64º:
5.1.2.7 Instalación para residuos. ***
ARTÍCULO 65º:
5.1.2.8 Servicios de salubridad para el personal de empleados y obreros. ***

5.1.3 Locales para depósito y venta de Gas Licuado envasado en garrafas.
5.1.3.1 Locales para la venta de garrafas.
5.1.3.2 Depósito de garrafas.
5.1.3.2.a Ubicación del depósito:
5.1.3.2.b Ubicación de los elementos del depósito:
5.1.3.3 Modificaciones al proyecto original.
5.1.3.4 Características generales de las construcciones:
5.1.3.5 Normas de almacenamiento.
5.1.3.9 Disposiciones transitorias.

5.1.5 Locales que venden o procesan alimentos
5.1.5.1 Características constructivas. ***

5.1.6 Comercio de venta al por menor
5.1.6.1 Características constructivas

5.1.7 Comercios que elaboran productos alimenticios de venta Inmediata
5.1.7.1 Características constructivas


5.2 Edificios para Automotores

5.2.1 Cocheras o garajes. Obligación de construir cochera. ***

5.2.1.1 Clasificación de las cocheras.
5.2.1.2 Restricción de ubicación para las cocheras.
5.2.1.3 Distribución de vehículos.
5.2.1.4 Instalaciones eléctricas en cocheras.
5.2.1.5 Características de una cochera. ***
5.2.1.6 Comunicación interna de una cochera con otros usos.
5.2.1.7 Servicio mínimo de salubridad en cocheras.
5.2.1.8 Instalaciones anexas a una cochera.

5.2.2 Estación de Servicio
5.2.2.1 Prescripciones constructivas
5.2.2.2 Servicio de salubridad en estación de servicio. ***

5.2.3 Playas de Estacionamiento.
5.2.3.1 Prescripciones constructivas.

5.2.4 Depósitos, Exposición y Venta de Automotores.
5.2.4.1 Prescripciones características.


5.3 Entidades Financieras

5.3.1 Bancos
5.3.1.1 De su habilitación.
5.3.1.2 De los que quedan comprendidos.
5.3.1.3 Características constructivas.


5.4 Edificios e Instalaciones para Actividades Deportivas

5.4.1 Natatorios
5.4.1.1 Tipos de natatorios.
5.4.1.2 Señalamiento e instalaciones complementarias en natatorios.


5.5 Edificios y Locales para Consultorios

5.5.1 Consultorios Médicos
5.5.1.1 Acceso a los consultorios.
5.5.1.2 Salas de espera.
5.5.1.3 Locales sanitarios.
5.5.1.4 Local consultorio.


5.6 Edificios para Recreación y Espectáculos

5.6.1.1 Planos del recinto.
5.6.1.2 Exigencia del recinto.
5.6.1.3 Señalización de los medios de salida.
5.6.1.4 Iluminación y ventilación del local.
5.6.1.5 Instalaciones para la iluminación eléctrica.
5.6.1.6 Instalaciones complementarias.
5.6.1.7 Prevenciones contra incendio.


5.7 Edificios para Servicios Fúnebres

5.7.1 Salas para Velatorios
5.7.1.1 Ubicación.
5.7.1.2 De los usos compatibles con el velatorio.
5.7.1.3 Característica de los locales.
5.7.1.4 Servicio de salubridad en salas de velatorios. ***

ARTÍCULO 70º:
5.7.1.5 Circulación entre los locales en velatorios. ***
ARTÍCULO 71º:
5.8.3 Características constructivas particulares de un establecimiento de Hotelería ***


5.8 Hotelería
5.8.2. Área y lado mínimo de Habitaciones (3.5.3.2.).

----------------------------------------------------------------Ver todo Sección 5

SECCIÓN 6

6. De los Edificios en Torre.

6.1 Concepto del Edificio en Torre.
6.2 Características de los Edificios en Torre.
6.3 Altura del basamento.
6.4 Altura del Edificio en Torre.
6.5 Construcciones permitidas sobre la Torre.
6.6 Basamento edificable en predio con Edificio en Torre.
6.7 Área edificable de la Torre.
6.8 Separación entre torres de un predio.
6.9 Cocheras en Edificios en Torre.
6.10 Estudio de Factibilidad de Infraestructura.

----------------------------------------------------------------Ver todo Sección 6

SECCIÓN 7

7. De los Reglamentos Técnicos Especiales.

7.1 Cálculo y ejecución de estructuras.

A) Reglamento C.I.R.S.O.C.
B) Recomendaciones C.I.R.S.O.C.
C) Disposiciones C.I.R.S.O.C..

7.1.2 Construcciones en madera.

7.2 Cálculo y ejecución de estructuras de cimentaciones.

----------------------------------------------------------------Ver todo Sección 7

Glosario

Diseño Universal

Generalidades
1. USO EQUITATIVO
2. FLEXIBILIDAD EN EL USO
3. USO SIMPLE Y FUNCIONAL
4. INFORMACIÓN COMPRENSIBLE

Veredas
Elementos en vía publica
Vegetación
Cruces Peatonales
Estacionamientos
Bicis Sendas o Ciclo vías
Acceso a Edificios Públicos Rampas
Seguridad en Medios de Salida
Ventanas Generalidades
Picaportes Generalidades
Atención al Público
Baños Públicos
Espacio de Consumo de Alimentos
Espacio de Dormir
Instalaciones
Colores
Texturas
Superficies
Espacios de Recreación
Juegos Infantiles
Zona de esparcimiento exterior
Piscinas y playas
Centros deportivos
Cines y teatros
Señalética
Adaptación de Edificaciones Antiguas
Transporte Urbano.

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Nota:
El armado de esta presentación (escrito con gráficos) es de realización propia.

Fuente:
http://www.cdeluruguay.gov.ar/
http://www.colegioarqeste.com.ar/index.php

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Ver la "Ordenanza Nº 8.741/09 - Valores" o las "Código de Ordenamiento Urbano".

www.tommasiarquitectura.com.ar