CONCEPCIÓN DEL URUGUAY

CÓDIGO DE ORDENAMIENTO URBANO


10 CAPÍTULO X: PROCEDIMIENTO DE MODIFICACIONES AL CÓDIGO

Toda propuesta de modificación total y parcial del Código podrá inscribirse en el marco del siguiente procedimiento.

10.1 Reconsideración de la Norma

a) El Consejo Deliberante en uso de sus facultades, o por iniciativa presentada por el departamento ejecutivo podrá solicitar la reconsideración de la norma.

Del mismo modo las entidades intermedias, organizaciones barriales, podrán solicitar a través del PECU la reconsideración de las normas establecidas para su barrio o sector del barrio.

b) Las presentaciones realizadas serán efectuadas conforme a las normas administrativas vigentes al Departamento Ejecutivo, quien las procesará y evaluará en base al análisis global de los casos.

El Departamento Ejecutivo elevará al Honorable Concejo Deliberante las propuestas sectoriales y globales de reforma al Código que surjan de las iniciativas o reconsideración que hayan sido estimadas pertinentes.

c) Como en todos los casos de reconsideración las modificaciones a la norma deberán ser aprobadas por mayorías especiales (dos tercios)

10.2 Plan de detalle

a) Todo grupo de personas que en su conjunto sean titulares de dominio de parcelas de una misma manzana cuyas superficies sumadas alcancen el 51% de la superficie de la manzana podrán solicitar el dictado de normas urbanísticas especiales para la misma.

b) En caso de considerarlo correcto, el Departamento Ejecutivo elaborará normas especiales que partiendo de la propuesta vecinal, garanticen su coherencia con las políticas y estrategias generales para el ejido, pudiendo proponer desde un cambio de parámetros hasta la declaración del sector como área de urbanización especial.

c) Para iniciar dicha solicitud, el grupo interesado deberá adjuntar constancia de la opinión del resto de los propietarios de la manzana, certificada por la autoridad de aplicación correspondiente.

d) Las normas que surjan como consecuencia de este procedimiento deberán ser elevadas al Honorable Concejo Deliberante para su votación.

10.3 Plan de Sector

Como respuesta al requerimiento formulado por algún órgano o repartición municipal , por el PECU en respuesta a iniciativas de alguna organización vecinal u organización representativa de algún sector de la comunidad (comercio, industria o turismo, etc.) o ante la necesidad de implementar una nueva política urbana; el Departamento Ejecutivo elevará al Honorable Concejo Deliberante la reformulación de las normas vigentes para un sector de la ciudad.

10.4 Modificaciones Globales

Como corresponsable de la formulación e implementación de la política urbana, el Departamento Ejecutivo podrá, por su propia iniciativa o canalizando las iniciativas de la comunidad planteadas según los artículos anteriores, (10.1, 10.2 y 10.3) proponer modificaciones globales al Código, reconsiderar normas, formular planes (generales, de detalle y de sector), como así también generar toda otra propuesta que permita mejorar la calidad de vida de la población.

10.5 Procedimiento Administrativo

a) Antes de ser elevadas al Honorable Concejo Deliberante para su aprobación las propuestas deberán ser expuestas en una audiencia pública convocada por el PECU, asegurando la difusión necesaria para lograr la concurrencia de los organismos representativos de la comunidad y de los vecinos del barrio.

b) Como resultado de esta audiencia se labrará un Acta que será agregada al expediente con que el Departamento Ejecutivo eleve la propuesta al Honorable Concejo Deliberante.

c) Con estos elementos de juicio el Honorable Concejo Deliberante podrá tratar estas modificaciones requiriendo para su aprobación mayorías especiales (dos tercios)

d) Una vez aprobadas las modificaciones deberán ser publicadas y difundidas por los medios de comunicación debiendo el Departamento Ejecutivo implementar los mecanismos que estime conveniente a fin de asegurar su difusión y efectivo cumplimiento.

e) El Departamento Ejecutivo contará con un plazo de cuarenta y cinco (45) días a partir de la realización de la audiencia pública, para la presentación del proyecto de modificación al Código al Honorable Concejo Deliberante.

f) A partir de la fecha de entrada al Honorable Concejo Deliberante, el mismo contará con un plazo máximo de 120 días para expedirse en forma favorable o desfavorable, fallo que deberá ser correctamente fundamentado

g) Al finalizar cada año legislativo la Autoridad de aplicación publicará una versión actualizada del Código incorporando el conjunto de modificaciones aprobadas durante ese año

Fuente:
http://www.cdeluruguay.gov.ar/
http://www.colegioarqeste.com.ar/index.php

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